2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
142.2万円/㎡
前年比+38.5%
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深沢ハウス
東京都世田谷区深沢二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩15分
2004年築 / 14階建 / 772戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
17,279万円
202.0万円/㎡
14,882
16,480
18,078
19,676
AI査定結果
推定相場価格
17,279万円
202.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,480万円〜18,078万円
192.7万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年11月1日
深沢ハウス
16,480万円（192.7万円/㎡）/ 8階 / 85.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は177.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 16,480万円 | 192.7万円 | 8階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 18,480万円 | 205.1万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 18,800万円 | 206.9万円 | 4階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 17,000万円 | 198.8万円 | 8階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 19,800万円 | 219.8万円 | 1階 | 90.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 19,000万円 | 210.9万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 9,980万円 | 165.6万円 | 3階 | 60.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 24,800万円 | 194.3万円 | 16階 | 127.63㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/21 | 10,280万円 | 170.5万円 | 3階 | 60.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 15,900万円 | 185.8万円 | 1階 | 85.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 10,000万円 | 165.9万円 | 3階 | 60.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 21,800万円 | 224.1万円 | 8階 | 97.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 14,500万円 | 177.9万円 | 2階 | 81.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 11,800万円 | 154.3万円 | 5階 | 76.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 13,800万円 | 141.9万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 11,498万円 | 127.0万円 | 13階 | 90.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/25 | 11,100万円 | 143.7万円 | 4階 | 77.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 13,980万円 | 155.1万円 | 3階 | 90.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/13 | 11,980万円 | 133.0万円 | 5階 | 90.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は195.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 深沢ハウス 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 16,480万円 | 192.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 772戸 | RC |
| 2025/02/14 | 深沢ハウスG棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 14,990万円 | 190.3万円 | 78.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 772戸 | RC |
| 2024/08/27 | 深沢ハウスE棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 16,000万円 | 177.6万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 772戸 | RC |
| 2025/10/17 | 深沢ハウスK棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 17,980万円 | 199.6万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 772戸 | RC |
| 2025/06/21 | 深沢ハウスJ棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 19,800万円 | 185.8万円 | 106.55㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 772戸 | RC |
| 2025/01/28 | 深沢ハウスL棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 21,800万円 | 224.1万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 774戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は世田谷区の平均と比較して35.5%割高です。